Data: 14 de febrer de 2012 (dimarts)

Lloc: APPCE c/Estanislau Figueras, 17, baixos, Tarragona

La Generalitat reduirà les deduccions per a la inversió en habitatge (compra o rehabilitació) per a determinats col·lectius com joves per a igualar-la a la de la resta de ciutadans, segons consta en la llei d'acompanyament dels pressupostos que negocia Economia.

Mas anuncia que hi haurà canvis en el decret que va acabar amb els minipisos. Les modificacions tindran incidència en la grandària i el preu de les cases. (El Periódico, 17-05-2011, p. 43).

El vigor que manté l'economia alemanya ha permès arrossegar al conjunt de la Unió Europea a un creixement del 0,8% durant els tres primers mesos de l'any, i un 2,5% respecte a fa un any, la taxa més alta des de 2007. (El País, 14-05-2011, p. 29).

Fins al moment, segons l'informe, el sanejament del sector immobiliari ha costat als bancs i caixes prop de 125.000 milions d'euros. L'anàlisi xifra la morositat de les immobiliàries en el 17% i la de les constructores en el 40%. Això suposa almenys uns 12.000 milions d'euros. (El Mundo, 13-05-2011, p.6).

Unió Europea donarà finalment a les pimes la importància que es mereixen com a creadores de riquesa i legislarà pensant en elles, en lloc de fer-ho només per sectors. Així ho va anunciar ahir Daniel Calleja, director adjunt de la direcció general d'Empresa i Indústria de la Comissió Europea, durant una trobada amb els membres de la junta directiva de la patronal Fepime, ahir a Foment del Treball. Presentat pel president de la patronal catalana i vicepresident de Foment, Eusebi Cima, que va resumir les preocupacions dels empresaris, Calleja va recordar que a la UE hi ha 23 milions de pimes i només 400 grans empreses. "Si les pimes tan sols contractessin un treballador, el problema de l'atur l'hauríem resolt", va afirmar. Calleja va assegurar que la UE veu en les pimes el motor de la recuperació econòmica i, per això, "s'estan creant instruments per lluitar contra la morositat, per la facturació electrònica, la simplificació administrativa i l'accés al finançament". (El Punt, 10-05-2011, p.28).

Sis pisos i dos locals en un bloc del carrer Alfred Opisso duen any i mig sense vendre's. En els barris de Ponent, sobretot en Torreforta, s'han construït promocions que segueixen sense trobar comprador. En la Via Augusta, hi ha 11 pisos d'alt standing encara en venda després de quatre anys. Ni tan sols un descens de preus ha aconseguit donar sortida a tot aquest estoc de pisos, una gran quantitat de cases buides que s'amuntonen sense trobar un propietari. «En Bonavista hi ha diversos promotors que han fet blocs de 12 i 14 pisos. Molts han hagut d'oferir lloguer amb opció a compra. No es podien vendre i la solució provisional ha estat llogar», compte Manuel Insulsa, secretari de la Cambra de Propietat Urbana de Tarragona. Aquests casos distribuïts en la capital són només el reflex d'una tendència que afecta a tota la província: Tarragona és la demarcació catalana amb més habitatges sense vendre per cada mil habitants, segons dades de la Cambra de Comerç de Barcelona. La província va camí de convertir-se en un cementiri de formigó, ja que lidera aquest ránking català amb 22 pisos en estoc per cada miler d'habitants, pels 19 de Girona o els vuit de Lleida i Barcelona, i doblegant fins i tot la mitjana catalana, situada en 10 habitatges. La província acumula 18.107 habitatges d'obra nova, segons dades de 2010. La xifra, almenys, ha decrescut un 0,6% pel que fa a 2009, quan el balanç va anar de 18.210 habitatges. Barcelona també baixa (un 1,4%), mentre que Lleida i Girona experimenten notables creixements, del 5,7% i el 18,1%. (Diari de Tarragona, 08-05-2011, p.3).

Reduir l'estoc de 700.000 habitatges que hi ha a Espanya acabats i sense propietari. Aquest és un dels principals motius que ha dut a l'actual Ministre de Foment, José Blanco, i a la secretària d'Estat d'Habitatge, Beatriz Corredor, a iniciar una ronda per diferents ciutats europees amb la idea de vendre als inversors el sector immobiliari espanyol. (La Vanguardia 05-05-2011, p.62).

La Comissió d'Habitatge del Congrés dels Diputats va aprovar ahir per unanimitat crear una subcomissió per a estudiar els «elements de millora» en el sistema hipotecari espanyol i «en particular» respecte a aquelles condicions que puguin ser considerades «abusives», amb la previsió que pugui iniciar els seus treballs a partir de juny i tenir tancat un paquet de recomanacions al desembre. L'acord serà ratificat la pròxima setmana pel ple. (Diari de Tarragona, 04-05-2011, p. 37).

Les transaccions immobiliàries van augmentar un 15’9% l'any passat en el conjunt de Catalunya, encara que el major creixement (38,5%) es va registrar a l’Hospitalet i Baix Llobregat. Municipis com Begues, Molins de Rei, Cervelló i Vallirana fins i tot van duplicar les xifres de l'any 2009. (La Vanguardia, 30-04-2011, p.71).

Més d’un centenar de persones han participat a la XIV Jornada Monogràfica sobre l’Habitatge. Entre els assistents hi havia promotors, constructors, agents de la propietat immobiliària, advocats i representants de les principals entitats financeres, entre altres.

Totes les persones interessades en assistir-hi, tenen temps fins el proper dia 26 d’abril per efectuar les seves inscripcions.

L’empresari José Osuna ha estat reelegit de forma unànime com a president de la Federació de Gremis de la Construcció (FEGCO) de Tarragona.

El proper dia 28 d’abril a l’Hotel Termes de Montbrió promotors, constructors, agents de la propietat immobiliària, representants d’entitats financeres i professionals diversos tenen una cita a la XIV Jornada Monogràfica sobre l’Habitatge.

El Govern s'ha quedat, un any més, molt lluny de complir les seves promeses en política social immobiliària. El president del Govern va prometre fins i tot en el programa electoral del PSOE que el Pla Estatal d'Habitatge i Rehabilitació promouria 150.000 habitatges protegits (VPO) a l'any, però al 2010 només es va iniciar l'edificació de 47.534.  (Expansión, 28-03-2011, p. 4)32.

El nombre d'habitatges lliures acabats al 2010 va ascendir a 218.572, el que representa una caiguda del 38,7% respecte a l'any anterior, mentre que el nombre d'habitatges iniciats (63.090) va descendir un 21,4%, segons dades del Ministeri de Foment. (Diari de Tarragona, 26-03-2011, p. 39).

L'import mig de les hipoteques formalitzades el passat mes de gener sobre habitatges va ser de 118.519 euros, un 5% més alt que fa un any i un 3% superior al de desembre del 2010. El valor total de les mateixes va superar els 5.886 milions d'euros, un 3,2% menys que al gener del 2010, i el 96,3% va utilitzar un tipus d'interès variable. (La Vanguardia, 25-03-2011, p. 73).

Els grups parlamentaris discutiran finalment demà les dacions en pagament, la figura que consisteix a lliurar un habitatge al banc per a saldar per complet un deute hipotecari. Ahir CIU va aixecar el veto a la proposta que va imposar fa tot just dues setmanes al presentar una esmena a la totalitat a les proposicions de llei que van presentar ICV-EUiA, ERC i Ciutadans, la qual cosa significava que aquestes no anaven a discutir-se. Els grups parlamentaris mantenen ara contactes per a tractar d'acordar una posició comuna. Les esmenes a la totalitat van enutjar als tres partits perquè el president de la Generalitat, Artur Mas, havia fet una defensa acérrima de la dació en pagament dos dies abans que CIU les presentés per "qüestions tècniques". No obstant això, els nacionalistes eren l'única formació que es va oposar a aquestes propostes, el que els deixava en una posició incòmoda en una qüestió tan sensible. (El País, 22-03-2011, p.1).

Pimec va valorar de manera satisfactòria que el Govern aprovés aquesta setmana reconvertir l'Oficina de Gestió Empresarial en «finestreta única» per a les empreses. La patronal recorda que és una demanda molt important per a les pymes, «perquè significa eliminar traves als emprenedors que volen iniciar una empresa o negoci, així com per a simplificar les gestions administratives que han de fer les empreses». Pimec creu que «està comprovat que estalviarà temps i problemes i, per tant, és una mesura en pro de la competitivitat de les empreses». Quant al recent va anunciar del Govern de suprimir l'impost de successions, la Comissió Econòmico-fiscal de Pimec «ho valora positivament i recorda que així s'equipararia a Catalunya a altres comunitats com Madrid, Aragó o València». (Diari de Tarragona, 20-03-2011, p.5).

El preu del sòl urbà es va situar al tancament del quart trimestre del 2010 en 227,7 euros per metre quadrat de mitjana, un 1,8% menys respecte al 2009. Una caiguda moderada tenint en compte les dades publicades pel Ministeri de Foment, que evidencien un descens del preu mig del sòl, que va arribar el seu valor màxim al tancament del 2006. (La Vanguardia, 17-03-2011, p.66).

El mercat immobiliari ha iniciat 2011 una mica més animat. La compravenda d'habitatges a les comarques de Tarragona va augmentar un 30,3% al gener, respecte a desembre de 2010, amb un total de 688 operacions -enfront de les 528 del mes anterior-. Això sí, en comparació de gener de 2010, les vendes van caure un 0,6%, segons les dades publicades ahir per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). La pujada en taxa mensual es deu sobretot al repunt de les vendes d'habitatges usats, que van créixer un 38%. Les transaccions de cases noves van augmentar un 22,3%. Del total d'habitatges venuts al gener, 619 (el 90%) eren lliures i 69 (el 10%), protegides. En Catalunya, la compravenda de pisos es va incrementar un 24% respecte a desembre, amb 10.200 transaccions. En taxa interanual la pujada va ser del 13%. En el conjunt d'Espanya, les vendes de cases van créixer un 19,6%, amb 45.013 operacions. (Diari de Tarragona, 15-03-2011, p. 34).

És un sector bàsic i universal. El seu pes en l'economia internacional va ser el passat any de 7.200 milions de dòlars (5.165 milions d'euros). Una xifra que creixerà un 67% fins als 12.000 milions de dòlars fins a 2020. El motiu? El protagonisme que van adquirint els països emergents com Xina i Índia i la forta recuperació d'aquesta activitat en Estats Units. (Expansión, 10-03-2011, p.12)

La venda d'habitatges va tornar a créixer al 2010 en el conjunt del país i, de forma molt especial al País Basc i Catalunya, després de tres anys de forts descensos consecutius. Segons les dades que ahir va facilitar el Ministeri de Foment, al 2010 es van vendre a Espanya un total de 491.000 habitatges, el 5,9% més que l'any anterior. (El Periódico, 08-03-2011, p.34)

Febrer s'ha saldat amb alces mensuals d'entre el 0,4% i el 3% per a les principals borses mundials, malgrat que les tensions a l'Orient Mitjà han frenat la bona ratxa amb la qual van començar l'any. L'Ibex ha estat un dels índexs més ressagats, amb un avanç al 0,41%, fins als 10.850 punts. Però també havien pujat més al gener (un 9,6%) i encara està entre els millors de 2011, amb un alça del 10%. El tímid avanç de l'índex en l'últim mes contrasta amb les pujades de vertigen d'alguns valors, com les immobiliàries, que s'han revaloritzat un 28%, de mitjana. Deu cotitzades espanyoles van pujar al febrer més del 25% i quatre d'elles van ser immobiliàries. Quabit va liderar l'avanç, amb un 152%, seguida de Urbas, Realia i Colonial. Els experts aconsellen cautela amb el sector, ja que la majoria d'aquestes alces tenen moltes dosis de diners especulatius, que igual que arriba es va. (Expansión, 01-03-2011, p.20).

La frenada immobiliària va sacsejar la hisenda de totes les comunitats, però les de la Generalitat, amb una inusitada virulència. Del 2006, en què el boom s'extingia, al 2009, en què es van escombrar les destrosses dels excessos del totxo, la Generalitat va veure caure un 65% la seva recaptació en els impostos lligats a la compravenda de pisos fins a passar dels 3.853 milions als 1.365 milions. (El Punt, 24-03-2011, p.25).

La Federació Espanyola de Municipis i Províncies (FEMP) va anunciar ahir que demanarà al Govern i als grups parlamentaris que contemplin les modificacions normatives oportunes perquè les hipoteques puguin quedar saldades amb el lliurament de l'habitatge a l'entitat financera. També ahir, el Congrés va tombar una proposta d'IU-ICV en aquesta adreça. (La Vanguardia, 23-03-2011, P.23).

El Banc d'Espanya ha xifrat el problema immobiliari de les caixes: 100.000 milions d'euros en crèdits i actius vinculats a la promoció immobiliària potencialment problemàtics. Es tracta, ni més ni menys, que del 46% de l'exposició total que tenen les caixes al maó, que ascendeix a 217.000 milions, segons les últimes dades ajustats del supervisor al tancament de 2010. Els actius tòxics vinculats al finançament de sòl, que són els quals més incertesa presenten en la seva valoració a causa del parón total en la compravenda en aquest segment, representen 40.000 milions, el 40% del problema.

Viure a primera línia de mar és avui un 30% més econòmic que fa cinc anys. Des de l'inici de la crisi els preus de l'habitatge han anat disminuint, registrant mínims històrics de preu per metre quadrat.

Durant el transcurs de la junta directiva celebrada el passat dimarts, Manel Niñerola Cornado va ser reelegit president de l’Agrupació Provincial de Promotors Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE). Niñerola ocuparà el càrrec durant quatre anys més, fins l’any 2015, i continua al capdavant de l’ens per seguir lluitant amb força per la recuperació del sector i per oferir un ampli servei a les empreses associades de l’entitat.

El Jutjat del Mercantil nombre 2 de Sevilla ha decretat l'execució provisional de la sentència que condemna a BBVA, Caixa d'Estalvis de Galícia (ara Novacaixagalicia) i Cajamar a eliminar la clàusula de sòl en les seves hipoteques. El passat 10 de setembre de 2010 aquest jutjat va dictar una sentència en la qual condemnava a aquestes entitats a eliminar la clàusula de sòl dels seus contractes (obliguen a l'hipotecat a pagar un interès mínim amb independència que el Euríbor estigui per sota d'aquesta taxa) per considerar “abusiva” i a abstenir-se d'incloure-la en el futur. No obstant això, la sentència està recorreguda davant l'Audiència Nacional i l'execució provisional que autoritza el jutge ara tindrà caràcter temporal fins que la fallada sigui definitivament ferma.

Les comarques de Tarragona van registrar l'any passat 7.269 operacions de compravenda d'habitatges, el que suposa un 15% més que les 6.321 realitzades durant l'any 2009, posant fi a dos anys consecutius de descensos. La supressió de la deducció per compra d'habitatge habitual a les rendes mitges i altes de cara a 2011, unit a l'alça de l'IVA, va impulsar sens dubte aquestes xifres de venda, que en el conjunt de Catalunya van augmentar en un 21,48%, mentre que a Espanya ho van fer en un 6,8%. En Catalunya, tan sols la demarcació de Lleida va acumular altre exercici més de caiguda en les vendes d'habitatges, amb un descens del 3,05% respecte als registres de 2009.

L'Estat va licitar obres per valor de 5.531,5 milions d'euros al 2010, la qual cosa suposa un descens del 54,7% en comparació a l'any anterior, quan la quantia va ser de 12.220,4 milions, segons dades provisionals de la patronal constructora Seopan.

L'Audiència Provincial de Navarra ha emès el primer dictamen judicial a Espanya que considera suficient el lliurament de l'habitatge al banc per a saldar el deute hipotecari, a pesar que el valor de l'immoble s'hagi depreciat, segons l'acte dictat el passat 17 de desembre.

L'Euríbor a dotze mesos va guanyar ahir una centèsima més i es va situar en el 1,591%, la seva quota més alta en taxa diària des de finals de juny de 2009.

La Generalitat va aprovar ahir el Pla director central del Camp de Tarragona. Comprèn els municipis d'Altafulla, Almoster, Cambrils, Castellvell, el Catllar, Constantí, els Garidells, el Morell, els Pallaresos, Perafort, la Canonja, la Pobla de Mafumet, Reus, la Riera de Gaià, Riudoms, Salou, la Secuita, la Selva del Camp, Tarragona, Torredembarra, Vilallonga, Vila-seca i Vinyols i els Arcs.

La crisi del maó a Espanya es perllongarà encara durant 2011, quan els preus de l'habitatge podrien registrar caigudes d'entre el 10% i el 15%, el que converteix al mercat immobiliari espanyol en el menys atractiu d'Europa al costat del d'Irlanda, segons estima l'agència de qualificació creditícia Fitch Ratings.

La fi de les deduccions fiscals per a l'adquisició d'un habitatge a partir d'aquest mes de gener va reactivar el mercat immobiliari a finals de 2010.

El ministre de Foment, José Blanco, va iniciar ahir la ronda de contactes amb els agents del sector immobiliari, prèvia a la comissió de treball conjunta que començarà a principis de febrer.

El preu de l'habitatge va tancar 2010 amb una caiguda del 3,5% pel que fa a 2009, segons les dades del Ministeri de Foment, elaborades a través de taxacions realitzades d'octubre a desembre. Entre juliol i setembre el descens havia estat una mica menor, del 3,4%, així que la de l'últim trimestre és la primera acceleració de l'ajustament després de 15 mesos consecutius de ralentització. Les estadístiques reflecteixen que en els últims nou mesos la depreciació immobiliària s'ha estabilitzat entorn del 3,5%.

El nou any s'ha despertat amb un altre càstig fiscal als compradors d'habitatge, que no per haver estat molt anunciat és menys dolorós. Els ciutadans que ingressen més de 24.107,2 euros a l'any el 37% dels quals s'hipotequen ja no podran sol·licitar la deducció en l'Impost sobre la Renda per l'adquisició de la seva primera casa d'ús "habitual". Això es traduirà que hauran de pagar fins a un 15% més en quotes hipotecàries. A més, el pis els costarà al final fins a un 12% més del que haguessin abonat amb el desgravament.

El preu de l'habitatge a la província de Tarragona es va abaratir un 11,4%, en termes interanuals, durant 2010, fins a situar-se en els 2.093 euros per metre quadrat.

El Sr. Josep Francí i Carreté, director general d'Ensenyaments Professionals, Artístics i Especialitzats del Departament d'Educació i el Sr. José Osuna i Ruiz, President de la Federació de Gremis de la Construcció de la Província de Tarragona, FEGCO, han presentat un conveni de col·laboració que té, per objectiu, impartir els títols de la família professional d’Edificació i Obra Civil que s’imparteix a l’Institut Pere Martell i a l’Institut de l’Ebre, així com facilitar la qualificació professional del personal del sector de les empreses associades a la Federació.

La unitat mòbil té com a objectiu promocionar la Targeta Professional de la Construcció (TPC), que serà obligatòria per a tots els treballadors del sector a partir de l’1 de gener de 2012. l'Aula Mòbil de la Fundación Laboral romandrà a Tarragona i Reus del 23 al 27 de setembre. Del 28 d’aquest mes al 3 d’octubre, l’Aula Mòbil es traslladarà a Lleida, per a participar del 30 de setembre al 3 d’octubre a la Fira de Sant Miquel.

La confederació està  integrada per set entitats representatives de l’activitat constructora de Catalunya i vetllarà per defensar els interessos del sector.

El president de la Comissió d’Habitatge del Congrés dels Diputats va participar en una conferència organitzada per l’Agrupació Provincial de Promotors Constructors d’Edificis (APPCE) de Tarragona.

El dia 19 de juliol el Sr. Pere Macias (CiU), qui presideix al Congrés de Diputats la Comissió d’Habitatge, impartirà una conferència.

El proper dia 20 de maig, dijous, a les 19,00 hores i a les instal·lacions de l’Eina, Camí Real 13-17 de El Vendrell, l’Agrupació de Promotors, conjuntament amb el Gremi de la Construcció del Baix Penedès, celebrarà una conferència col·loqui envers la Prevenció de Riscos Laborals per a gerents i directius d’empreses constructores.

Més d’una trentena de persones s’han donat cita a la seu de l’entitat per poder conèixer de primera mà els objectius del Pla per al Dret a l’Habitatge 2009-2012.

Ahir es va celebrar a la seu de l’APPCE una conferència-col·loqui a càrrec del gabinet, Braxton Consulting envers la “Protecció de Patrimoni!, conegut també com a protecció de bens.

El proper dimarts 11 de maig, després d’haver celebrat la reunió d’Assemblea, tindrà lloc una conferència col·loqui envers el “Pla per al Dret a l’Habitatge 2009 – 2012”. En aquest acte l’Agrupació comptarà amb la participació de la Secretària d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya, la Sra. Carme Trilla, i del Sr. Joaquim Gascó, Director General de Promoció d’Habitatge.

El conseller delegat d’Adigsa, Frederic Linares, i la consellera delegada de l’Àrea de Serveis de les Persones de l’Ajuntament de Tarragona, Victòria Pelegrín, han presentat l’exposició itinerant Habitatge/cat al seu pas per Tarragona, que es podrà visitar fins al pròxim diumenge, 18 d’abril, a la plaça de Verdaguer de la ciutat. També ha assistit a l’acte el director territorial d’Adigsa a Tarragona, Jordi Navarro.

Com a activitat paral·lela a l’exposició Habitatge/cat, el dimecres, 14 d’abril, va tenir lloc un debat obert al públic i als mitjans de comunicació on es va explicar el Decret 13/2010, de 2 de febrer, del Pla per al dret a l’habitatge 2009-2012, i es van presentar dades sobre l’habitatge protegit, tant de l’estoc com de l’habitatge nou.

Avui dijous 4 de març tindrà lloc una jornada informativa sobre novetats urbanístiques i qüestions fiscals en Juntes de Compensació. Aquesta xerrada estarà impartida pel Sr. Cèsar Puig i el Sr. Lluís Miralles, tècnics del Gabinet Cuatrecasas Gonçalves Pereira, habituals col·laboradors de l’APPCE.

La trobada va tractar aspectes com les polítiques d’habitatge per a l’absorció d’estoc, o les assegurances pel sector, entre altres aspectes.

El

Catedràtic d’Economia de la UB va participar el passat 26 de gener en un dinar impulsat per l’APPCE.

El passat divendres 11 de desembre va tenir lloc a Cambrils la darrera Junta Directiva del 2009 de l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis (APPCE).

Dins les conferències que organitza l’Aula del Promotor el passat dia trenta de novembre a la seu social de l’APPCE va tenir lloc una nova xerrada tècnica aquest cop centrada en els preus de transferència. La conferència va anar a càrrec del gabinet Cuatrecasas.

1. Existeix una demanda latent d’habitatges protegits al nostre país. Cal que oferim els productes adequats a les necessitats dels potencials compradors.
2. Davant l’estancament de la venda de pisos hi ha alternatives per donar sortida als estocs. El lloguer amb opció a compra pot ser una via a explorar pels promotors. Amb tot, són necessàries noves reformes legislatives, especialment, en el sector tributari.
3. És necessari que les empreses reflexionin sobre la seva situació i busquin altres canals per aconseguir una major eficiència en les seves iniciatives empresarials.
4. És necessari un compromís ferm de les administracions. Quan s’han donat ajudes a altres sectors no és possible que es deixi el sector immobiliari de banda, tenint en compte el pes d’aquest a l’economia espanyola. Apostar pel sector immobiliari, i això s’ha demostrat, és crear riquesa i reduir atur.
5. Considerem negativa la pujada d’impostos impulsada des del Govern central, ja que comporta un augment dels preus de l’habitatge en un moment de dificultats de finançament.
6. Creiem que hi ha altres alternatives a tenir en compte i que afavoriran el teixit empresarial. La reforma del mercat laboral,un canvi en el sistema impositiu i reformes en l’administració.
7. És necessari un compliment exhaustiu per part de les entitats financeres dels convenis signats amb el Ministeri de Vivenda, per tal de dotar de liquiditat el Pla de l’Habitatge i així donar resposta a la demanda de vivenda social.
8. Cal que les empreses apostin amb força pels aspectes de comunicació i màrketing. Sens dubte, un bon posicionament dels seus negocis ajudarà a desenvolupar amb més força la seva activitat econòmica. 

Unes dues-centes persones han participat durant tot el matí d’avui a la XIII Jornada Monogràfica de l’Habitatge. Entre els assistents hi havia promotors, constructors, agents de la propietat immobiliària, advocats i representants de les principals entitats financeres, entre altres. Aquesta 13a edició ha compat amb una molt bona acollida i reafirma de nou aquesta jornada com un fòrum de debat de referència sobre el sector immobiliari al nostre territori. La trobada ha estat organitzada un cop més per l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE), conjuntament amb la Fundació de Promotors Immobiliaris de Tarragona i el Col·legi Oficial API.

L’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE), conjuntament amb la Fundació de Promotors Immobiliaris del Tarragonès i el Col·legi Oficial API de Tarragona, organitzen el proper dimarts 10 de novembre la XIII Jornada Monogràfica sobre l’Habitatge. La trobada tindrà lloc al llarg de tot el matí a l’Hotel Termes de Montbrió.

Tot seguint la línia de treball dins les activitats de l’Aula del Promotor, el proper dilluns 5 d’octubre, a les 18,30 hores a la seu social de l’APPCE, tindrà lloc la celebració d’una xerrada-col·loqui.

L’Agrupació de Promotors ha signat un important conveni de col.laboració amb l’entitat YAENCONTRE SL el qual te, com a principal objectiu, posar a disposició de tots els associats la possibilitat de contractar la inserció de les seves ofertes immobiliàries, per tal que es puguin gestionar i obtenir un major benefici de les seves accions comercials.

La promoció Eix Balmes, ubicada a Valls, ha estat la fotografia guanyadora que esdevindrà la portada del número 79 de la revista Promotors. La promotora, G6 Immobiliària (http://www.gsis.cat/) va respondre a la crida fa uns dies per part de l'APPCE d'apuntar-se per tal de participar en el concurs on s'escolliria la nova portada. Un jurat integrat per membres de l'equip redaccional de la revista i directiu de l'APPCE han seleccionat aquesta. Val a dir que l'elecció ha estat anònima i els membres del jurat en cap moment han tingut constància ni del nom de l'obra, ni de la seva ubicació, ni de l'empresa promotora.

Lluís Ferrer Orts, cap del departament de serveis financers a promotors immobiliaris de Caixa d’Estalvis de Tarragona; i Manel Niñerola Cornado, president de l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE) han signat un acord de col·laboració entre ambdues entitats. Mitjançant aquets conveni, Caixa Tarragona posa a disposició de l’APPCE els seus serveis en condicions preferents. Així, els seus associats disposaran d’instruments i serveis adients per cobrir les necessitats financeres pròpies de la seva activitat i particularment, les destinades a finançar la transmissió de viviendes.

Es podran acollir als avantatges d’aquest conveni les empreses adherides a l’APPCE.

Un dels nostres associats podrà optar a què una promoció seva sigui portada de la nostra revista PROMOTORS. Els interessats poden sol.licitar-ho per correu electrònic a asociados@appce.org.

La data de sol.licitud finalitza el dia 15 de juny. Del 15 al 30 de juny es faran les fotografies dels socis que ho hagin sol.licitat per part d'un fotògraf de l'APPCE . I finalment, el gabinet de premsa decidirà quina és la fotografia que opta a ser portada de PROMOTORS, la qual serà notificada a tots els associats.
El gabinet de premsa no tindrà coneixement del promotor de la fotografia fins que no s'hagi triat.

L’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE) i la Federació de Gremis de la Construcció (FEGCO) han signat un conveni de col•laboració amb la companyia ASEFA S.A. Seguros y Reaseguros. A través d’aquest, ASEFA aportarà unes condicions especials als membres d’APPCE i FEGCO dins la gama de productes asseguradors  pel sector de la construcció i, en particular, amb el Assegurança de Caució.

L’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE) ha signat avui un acord de col·laboració amb Tinsa Tasaciones Inmobiliarias S.A. y Tinsa Consultoría & Medioambinete S.A.U. L’acord ha estat signat per part de Joan Mercadé, secretari General de l’APPCE, i Guillermo Esteban, director territorial de Catalunya de Tinsa.

El proper dijous 16 d’abril, a la seu de l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE), tindrà lloc una conferència a càrrec de Grupo Prisma, companyia de gran ressò en el camp de la comunicació global, la qual ofereix un ampli ventall  de serveis de comunicació, identitat, imatge, relacions públiques i marketing. Aquesta xerrada-col·loqui anirà envers com orientar als Promotors en les tècniques de vendes.

El passat dilluns 2 de març es va oferir una xerrada sobre “Escomeses elèctriques en baixa tensió” que va tenir lloc a la seu de l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE). La conferència va anar a càrrec de  Juan José Portolés i Salvador Fortich,  de Portolés & Fortich Asociados. Una trentena de persones es van donar cita per conèixer de primera mà els consells dels dos membres d’aquest despatx d’advocats especialitzat en serveis energètics.

El curs va constar de quatre sessions basades en aspectes diversos sobre aquesta tipologia d’habitatges com la seva gestió, la fiscalitat, el seu paper en el Pla Català de l’Habitatge, etc.

Durant tot un matí, més de 200 persones van participar en la XII Jornada Monogràfica sobre l’Habitatge organitzada per l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE) juntament amb el Col·legi Oficial API i la Fundació de Promotors Immobiliaris de Tarragona.

L’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE) conjuntament amb la Fundació de Promotors Immobiliaris de Tarragona i el Col·legi Oficial API de Tarragona organitzen el proper dimarts 4 de novembre una jornada per debatre la situació actual del sector en uns moments de canvi de conjuntura econòmica.

L’Agrupació de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE) vol manifestar el seu malestar davant la manca de compromís de les entitats financeres de la nostra província vers el sector promotor i constructor.

La Secretària d’Habitatge del departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya va fer una xerrada ahir a la seu de l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE) per explica’ls les mesures del Govern Català en matèria d’habitatge. Trilla va començar fent esment a les motivacions que van portar al Govern Català a impulsar el Pacte Nacional per l’Habitatge.  La principal doncs era la necessitat de desenvolupar habitatge protegit per donar una resposta a les famílies que havien quedat fora del mercat. La focalització de la problemàtica estava doncs en la necessitat de generar VPO.

Manel Niñerola, president de l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis (APPCE) va participar en una de les taules de debat de la Jornada Tècnica, una activitat paral·lela organitzada dins el marc d’aquest saló immobiliari

Gairebé una quarantena de persones es van donar cita ahir dijous a la seu de l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de Tarragona (APPCE) per escoltar la xerrada sobre els plans estratègics de les Àrees Residencials Estratègiques (ARE) impartida pel Sr. Joan Llort, Director General d’Actuacions Estratègiques i Política de Sòl del Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Catalunya i el Sr. Joaquim Margalef Llebaria, Director dels Serveis Territorials de Política Territorial i Obres Públiques a Tarragona.

Previred ofereix amb aquest conveni un millor servei i un preu més competitiu als associats

Joan Mercadé, Secretari General de FEGCO i APPCE, va signar el passat mes d’abril un conveni de col·laboració amb Llorenç Pellicé, en representació de Previred, i Francesc Usach, d’UM Corredoria.

Durant els propers dies 27, 28 i 29 de juny Tarragona acollirà la segona edició del Saló Immobiliari de la Costa Daurada. Després de l’èxit de convocatòria assolit en la passada edició, l’organitzador, Big Group, impulsa de nou aquesta trobada, un referent del sector immobiliari i de la construcció a la demarcació de Tarragona.

El president de la Federació de Gremis de la Construcció  de Tarragona (FEGCO), José Osuna, ha signat un conveni de col·laboració amb els presidents de les Cambres de Comerç, Indústria i Navegació de Tarragona i Reus (Albert Abelló i Isaac Sanromà, respectivament) pel qual la FEGCO ha estat autoritzada com a RA Externa de Certificació Digital.

Tot seguint la línia de treball i professionalitat que les accions formatives de l’Aula del Promotor brinden al nostres associats els comuniquem que el proper 14 de febrer iniciarem un nou curs el qual, en aquesta ocasió, versarà sobre l’Urbanisme

El Col•legi Oficial dels Agents de la Propietat Immobiliària de Tarragona (COAPI) i província i l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis de la província de Tarragona (APPCE) han signat aquest dimecres 19 de desembre un conveni de  col•laboració per a la promoció del sector immobiliari a les nostres comarques.

L’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis (APPCE) ha signat aquest matí un conveni de col•laboració amb l’empresa pionera en nous sistemes d’energia solar tèrmica Wolss Sunrain. A través d’aquest acord, els associats podran firmar contractes de subministrament amb Wolss Sunrain amb un descompte preferent per la seva condició d’associat del 35%  sobre els preus  venta públic, venent així els productes directament al promotor o a les empreses designades per aquest. Wolss Sunrain a més posa a l’abast dels associats de l’APPCE els productes que fabrica i comercialitza, així com un servei professional i eficient d’assessorament en aquesta matèria per a un correcte dimensionat i instal•lació dels col•lectors solars tèrmics, afavorint la optimització dels recursos i facilitant l’oferta d’un servei de qualitat als associats.

L’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis (APPCE) va celebrar ahir la XI Jornada Tècnica sobre habitatge. Unes 160 persones van participar en aquesta trobada anual dedicada enguany a les perspectives del sector immobiliari i al Pacte Nacional de l’Habitatge 2007-2016.

Manel Niñerola per la seva banda va voler assenyalar que no tots els àmbits del sector estan en crisi i que hi ha un gran nínxol de mercat basat en les segones residències al que caldria potenciar i donar respostes amb una reestructuració. Tarragona, té el 37% de segones residències i ocupa la 5ª posició a l’estat pel que fa a aquesta tipologia. Però davant de tot això Niñerola va plantejar una reformulació de les xarxes per potenciar aquestes segones residències analitzant què s’està fent ara per impulsar-les. L’habitatge protegit també va centrar la seva intervenció ja que al seu parer “cal una reflexió profunda i mirar com tots plegats podem recuperar el 60% de la població que ha quedat fora del mercat”.

La XI Jornada Monogràfica sobre l’habitatge organitzada per l’Agrupació Provincial de Promotors i Constructors d’Edificis (APPCE), tindrà lloc el proper dimarts 27 de novembre a l’Hotel Termes de Montbrió.

L'APPCE ha creat aquest espai amb l'objectiu de posar en contacte les promotores interessades en rebre pressupostos amb professionals, tècnics, constructores i altres empreses de serveis vinculades al sector promotor.

Els promotors interessats en aparèixer en aquest apartat poden adreçar les seves demandes a prensa@appce.org.